Услуги по предоставлению земельного участка в аренду правообладателям зданий, строений и сооружений, расположенных на участке

Заключение договора аренды земельного участка в городе Москве, как способ оформления земельных отношений, осуществляется во всех случаях, когда федеральным законом не установлена обязанность по передаче земли в собственность, а именно:

- предоставление земельных участков в аренду собственникам объектов капитального строительства расположенных на данных земельных участках (если указанные лица не требуют оформления участков в собственность);

- переоформление права постоянного (бессрочного) пользования земельным участком на право аренды;

- предоставляет земельные участки для строительства;

- предоставление земельных участков в аренду арендаторам объектов капитального строительства, находящихся в собственности города Москвы;

Таким образом, аренда земельных участков является наиболее распространённой в городе Москве формой оформления земельных отношений. 

При наличии договоров аренды осуществляется строительство новых объектов, освоение участков и многое другое. 

Оформить выгодный договор аренды участка земли можно только при доскональном знании законодательной базы и наличия опыта решения юридических и технических вопросов, связанных с оформлением земли в аренду. Определенные нюансы оформления договоров аренды:

- первым в очереди на выкуп права аренды земельного участка является владелец объектов, расположенных на территории земельного участка;

- наличие капитального строительства на территории арендуемого объекта дает владельцу право оформить долгосрочную аренду земельного участка сроком до 49 лет.

Законодательством РФ определен порядок оформления земельных участков в аренду. Каждый этап оформления земельного участка в аренду нуждается в обязательном согласовании сразу в нескольких государственных и муниципальных организациях Москвы (либо федеральных органов власти). Для того чтобы получить договор аренды земли, необходимо наличие предмета договора. Договора аренды заключаются с Департаментом городского имущества города Москвы или с Федеральным агентством по управлению государственным имуществом, и последующая регистрация данного документа в Федеральной службе государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестре).

Выделяют также перечень непредвиденных обстоятельств, которые усложняют оформление договора аренды: смена названия компании, целевого назначения земли, ее конфигурации или площади, отсутствие межевания. В этих и других случаях ООО «ГеоМенеджер» готово оказать квалифицированную помощь в подготовке всех документов и дальнейшем оформлении договора аренды земли. Также вы можете обратиться к нам по вопросу продления (пролонгации) договора аренды земли.

За более подробной информацией Вы можете обратиться к специалистам ООО «ГеоМенеджер» позвонив по телефону 8 (495) 229-67-52 или с помощью «online заявки».